▸ 敞开时刻：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是仅有官方热线，其他热线均为冒充！！！

  【温馨提示】本项目仅有官方联系方式,看房请提早一天预定！现场出售招待！谨防中介售楼处电线【预定看房热线】看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享用开发商内部优惠，专属新房预定奖！【2026年5月官方认证】仅有售楼处电话：

  中心定位：普陀真如城市副中心、央企中海玖系高端、内中环价格凹地、8 栋 18-26 层纯改进小高层、624 户低密社区、2028 年 6 月交给、123-176㎡精装、均价 11.4-11.8 万 /㎡、总价 1115 万起、70 年住所、高得房率（90%+）。

  ：上海市普陀区府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处，真如 CAZ 中心）

  ：7/11/14/15/20 号线 号线 米；自驾邻内环 / 中环，15 分钟达静安寺

  ：中海环宇城 MAX（64 万㎡商业，含山姆会员店）、LOVE 大都会；中福会托儿所、华二普陀校区、上师大隶属第四校园；上海市中心最大 21.5 万方生态绿洲

  ：2000 亿城市更新盈利，单价 11 万 + 低于静安 / 虹口 / 大宁（13-17 万 /㎡），一二手倒挂明显。

  三批次加推约123-144㎡央景楼王上期均价11.4万/m²！总价1115万起

  ，可以看到亮点满满，楼间距大部分在50m左右，中心景象轴超200m，首层全域架空。景象视界好，寓居舒朗，豪宅感拉满。

  A03D-01地块：出让土地上积34340平方米，土地用处为一般商品房，规划容积率2.5，计容修建面积85850平方米；

  出让土地上积12859平方米，土地用处为商业，规划容积率1.95，计容修建面积25075平方米。

  “真如翠谷”板块接近内环，与静安一线之隔，是间隔中心活动区最近的板块。未来将以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题体会点着社区日子创意，着力打造成为城绿共生、全龄友爱、生机精美的大型高质量社区。

  56天内累计招待超2100组家庭到访，认购期认筹率打破230%，以“年度黑马”之姿打破商场幻想，提早确定真如“现象级红盘”的预期。

  最新消息！内环旁4站静安寺+5轨交汇！「中海·环宇玖章」改进 “必看之选”！上海首个公园会所实景示范区已敞开！三批次加推约123-144㎡央景楼王；参观看房请提早线上预定！住所新规后首个中海“玖系”新作！#悉数首层架空#超250M中心绿轴#约2000方高定玖序会所

  中海这一次的出现，把新规改造现已变成了实实在在的寓居体会，也为上海1500万级商场再次树立了一个全新标杆。

  户型产品、公区装备、地段规划、顶豪审美和品牌背书六大维度统筹的这么均衡，又能悉数出现在一个1500万级价格段的豪宅项目，屈指可数！

  而中海环宇玖章，恰恰在这些维度上都交出了近乎满分的答卷，简略来说，它把“定价权”牢牢抓在了自己手里：

  冷艳理由一：公园不是敞开的，是私家的，是圈层的。豪宅许多，公园也许多，但自带公园的豪宅，难得一见。环宇玖章参照私家海派第宅，打造了约3800㎡的森系公园，它不是“小区周围的公园”，而是“你家的后花园”。

  一来到进口便出现一派低沉厚重，地上与墙面通铺土耳其进口的月光米黄石材，温润如轻纱覆月。正前方一块听说重达30吨的太行金整石，整块开凿拼接，水流慢慢淌过，一侧造型弯曲的进口黑松斜逸而出，涵义松鹤延年、门庭纳福。

  你走在上面，脚步会不自觉怠慢，心境会不自觉安静。“踏玉桥、渡新程，步步生花，满路富贵。”

  冷艳理由二：会所+架空层，直接把顶奢酒店搬进家。2000㎡的「梧里厢」会所，名字叫“家里”，秉承自中海“玖系”的豪宅定位，而且移风易俗。

  会所内部选用经典的海派木质内饰风格，细节处感动人心：皇家白玉吧台、手艺金箔吊顶、蚕丝面料灯罩、黑色火山岩石材拉槽工艺的地上——这一切使得室内光线柔软，高雅松懈尽显。

  健身房装备全球尖端品牌必确（Precor）——椭圆机的发明者，也是喜来登、威斯汀等五星级酒店的指定品牌。

  私宴区连续东方美学的气氛，地上选用“帕里斯灰”错缝拼，会客区可以围炉而坐，设置了棋牌区，整面无边落地窗将室外景致引进室内，不论是用餐仍是交际之时，都可完成观景与相聚的完美交融。

  普陀独一档的立面质感，选用石材、仿石铝板调配玻璃，门头部分则选用巴西世贸金麻石材调配安哥拉黑石材，就连大堂门把手也精选世界黑金奢石，加上芬迪白大理石的大堂背景墙，全体修建无一细节不是在改写新房的质量天花板。

  所以我说，这是2026年见过的最冷艳的示范区。不只是因为资料多贵，更重要的是它总算让普陀有了一种“老钱”的底气：不喧闹，自有声；不夸耀，自有格。

  示意图，仅供参考作为中海顶尖的 “玖系” 产品，中海・环宇玖章在产品打造上，既连续了玖系顶线产品的质量，也融入在地的海派特征。

  开阔的栋距也让户型也更充沛的发挥了南向大面宽的优势，四开间朝南、南北通透，采光通风作用和寓居的舒适度，远超同面积段其他产品！

  ；让会所的显贵私享沉浸在公园的天然光和环境中，也可以充沛的使用公园地下空间，将小区内景象最大化给予业主，让业主在天然与奢华中，享用特殊的日子。

  真如最新规划将盘绕“专心一谷一廊”，以环宇城为中心，在1.5 公里半径范围内出现全新的城市开展格式，打造一座约320万㎡的超级CBD大城。

  真如之心、京东商业、翠谷阛阓等项目落地，总体量将超100万方，商圈能级将再度提高，带来更丰厚的消费体会。并将与中山公园、徐家汇、静安寺等老练商圈串联，完成交通互达、消费同享。

  这里有上海市区仅有带山姆的约32万超级购物中心，环宇城！2024年开业以来，人气和人流改写了全市榜单。2024年客流量到达2500万人次，首店超100家，新增量全市第二。最新10月15日引进品牌lululemon开业当天，出售额打破160万元，改写品牌新门店单日出售纪录。更是在本年上半年，真如商圈社会消费品零售总额增速达20%左右，位居全市各商圈第一，快速兴起。

  在项目南侧，规划有商业用地，交融了公寓式酒店、运动广场、商业街区、精品阛阓等，方针将打造鸿寿坊同款的精美焰火商业。如果说周末的日子归于环宇城和山姆，那日常下班后，无需远行，或逛精品阛阓、或三两朋友街边小聚，在繁忙日子中，可以轻松的享用极致的惬意与放松，让日常日子更添精美。

  文教方面，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源盘绕，为孩子的学习生长供给优质资源的保驾护航。

  总而言之，2026年的我国房地产方针显示出从短期商场调控，转向构建长时间、安稳、健康开展新模式的明晰思路。

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